Aydın arsa fiyatlarının belirlenmesinde birçok kriter vardır. Bu kriterlerin en önemlileri arsanın metrekaresi, hukuki durumu, bölgedeki arsa stoku, arz talep dengesi, hisse durumu, planı, denize uzaklığı, deniz manzarası, elektrik, yol, su alt yapılarının tamamlanmış olması, köşe parsel olması, toplu taşıma ve ulaşım, çevresindeki yapılaşma, imar durumu ve yapı izninin bulunmasıdır. Yazımızın Aydın arsa fiyatlarını ve Aydın tarla fiyatlarını görebilirsiniz.

AYDIN HAKKINDA

Aydın, Türkiye‘nin bir ili ve en kalabalık yirminci şehridir. Ege Bölgesi’nde yer alan, turizm ve tarım açısından en gelişmiş illerdendir. Kuzeyinde İzmir, kuzeydoğusunda Manisa, doğusunda Denizli, güneyinde Muğla illeri, batısında Ege Denizi bulunmaktadır. 2019 itibarıyla 1.110.972 kişilik nüfusuyla Ege Bölgesi’nin üçüncü büyük ilidir. On yedi ilçesi vardır.

Aydın’ın eski isimleri Tralleis ve Güzelhisar olup 14. yüzyılda Anadolu Beylikleri döneminde kurulan Aydınoğulları beyliği döneminde ismi Aydın olarak değişmiştir. Herodot, Aydın ili ile ilgili “Bizim yeryüzünde bildiğimiz en güzel gökyüzünün altı ve en güzel iklimin bulunduğu yer” demiştir. Evliya Çelebi ise “Dağlarından yağ, ovalarından bal akar” demiştir.

Aydın; çeşitli uygarlıklara ev sahipliği yapmış, Antik Çağda Afrodisias, Milet, Didyma, Nysa, Priene, Magnesia gibi önde gelen kentlerdir. Bugünkü Aydın, Tralleis Kenti ile birlikte MÖ 2500 yılında Hititler zamanında gelişmiş, 8. yüzyılda Lydia zamanında da en parlak çağını yaşamıştır. Selçuklularla birlikte Türk uygarlığının kültür varlığı ve eserleriyle donatılmıştır.

Aydınoğulları zamanında şehrin adı Aydın Güzelhisarı olmuş, daha sonra Aydın adını almıştır. 1811’de İzmir, Saruhan (Manisa), Menteşe (Muğla), Antalya, Isparta sancaklarını kapsayan eyaletin merkezi oldu. Kurtuluş Savaşından sonra 1923 yılında Aydın müstakil vilayet olmuştur.

1987 yılında çıkarılan 3392 sayılı kanun ile Buharkent ve İncirliova, 1990 yılında çıkarılan 3644 sayılı kanun ile de Karpuzlu, Köşk ve Yenihisar ilçeleri kuruldu. Yenihisar ilçesinin adı 1997 yılında 4235 sayılı kanun ile Didim olarak değiştirildi. 2012 yılında çıkarılan 6360 sayılı kanun ile merkez ilçe kaldırılarak aynı sınırlara sahip Efeler ilçesi kuruldu. Yine aynı kanun ile Aydın’da sınırları il mülki sınırları olan büyükşehir belediyesi kuruldu ve 2014 Türkiye yerel seçimlerinin ardından büyükşehir belediyesi çalışmalarına başladı.

Aydın ilinin yüz ölçümü 8.116 km²‘dir. Kuzeyinde İzmir, kuzeydoğusunda Manisa, doğusunda Denizli, güneyinde Muğla illeri, batısında Ege Denizi yer alır. İlin denizden yüksekliği 64 metredir.

Aydın’da 395.494 hektar alanda sulu tarım yapılmaktadır. Zeytin ve meyvelikler en geniş alanı kaplar. İlde 6 Baraj (Kemer Barajı, Çine Topçam Barajı, Yaylakavak Barajı, İkizdere Barajı, Çine Adnan Menderes Barajı, Karacasu Barajı) mevcuttur.

Aydın il nüfusu 1.110.972’dir (2019 sonu). İlin yüz ölçümü 8.117 km²‘dir. İlde km²‘ye 137 kişi düşmektedir. Yoğunluğun en fazla olduğu ilçe 471 kişi ile Efeler’dir. İlde yıllık nüfus artış oranı %1,20 olmuştur. Nüfus en çok artan ilçe: Kuşadası (%2,98). Nüfusu en çok azalan ilçe ise Karacasu (-%1,69). 4 Şubat 2020 TÜİK verilerine göre 17 İlçe ve belediye, bu belediyelerde toplam 672 mahalle bulunmaktadır.

AYDIN EKONOMİSİ

Şehrin ekonomisinin temelini tarım, hayvancılık ve turizm oluşturur. Aydın ili, 2018 yılı verisine göre gayri safi yurt içi hasıla bakımından ₺35,2 milyar ile ülkenin yirmi birinci büyük ilidir. Kişi başına düşen gelirde ise ₺32.362 ile kırkıncı sırada yer almaktadır. 2013 yılı İnsani Gelişme Endeksi verisine göre Aydın, elde ettiği 0,541 puanla yirmi dördüncü sırada yer aldı.

Aydın; yağlık zeytin, incir, kestane, kereviz üretiminde Türkiye’de 1. sırada, pamuk ve çilek üretiminde ise 2. sırada, taze börülce ve sofralık zeytin üretiminde 3. sırada yer almaktadır.

Tarım, gıda, tekstil ürünleri, makine ve ekipman, otomotiv yan sanayi, beyaz eşya üretimi Aydın ilinin sanayisinin ana kalemlerindendir.

Turizm, tarımdan sonraki ikinci önemli gelir kaynağıdır. Yaklaşık 680 konaklama tesisinde 78.000 yatak kapasitesi bulunmaktadır. Ayrıca Kuşadası’nda 54.000, Didim’de 42.000 yazlık konut bulunmaktadır. 2011 yılında 5,5 milyon turist Aydın iline gelmiştir. Dilek Yarımadası Milli Parkı, Kuşadası ve Didim plajları önemli sahillerdir.

İlde 9 müze bulunmaktadır. Bunlar; Aydın Arkeoloji Müzesi, Yörük Ali Efe Müzesi, Afrodisias Müzesi, Karacasu Etnoğrafya Müzesi, Milet Müzesi, Çine Kuvâ-yı Milliye Müzesi, Çine Arıcılık Müzesi, Nazilli Etnoğrafya Müzesi ve Kuşadası Zeytin ve Zeytincilik Müzesi’dir.

Ören yerleri açısından da oldukça zengindir. Bunlar; Afrodisias (Karacasu), Alabanda (Çine), Alinda (Karpuzlu), Apollon Tapınağı (Didim), Gerga (Çine), Harpasa (Nazilli), Magnesia (Ortaklar), Mastaura (Nazilli), Milet (Didim), Nysa (Sultanhisar), Priene (Söke) ve Tralleis (Efeler)’dir.

Aydın ili madencilik açısından zengindir. Özellikle seramik ve cam endüstrisi için önemli endüstriyel hammadeler olan feldspat ve kuvars il ekonomisine katkıda bulunmakta ve ihraç edilmektedir. İlde işletilen kömür, mermer, kuvars, feldispat, zımpara taşı sahaları bulunmaktadır. Ekonomiklik ve/veya kalite problemlerinden dolayı çıkarılmayan; potansiyel ve görünür rezervlere sahip altın, asbest, bakır-kurşun-çinko, barit, cıva, demir, diatomit, grafit, kükürt, vermikülit, talk ve uranyum yatakları bulunmaktadır.

Ayrıca il oldukça zengin jeotermal sahalara sahiptir. Buharkent, Germencik, Sultanhisar, Efeler, Kuşadası’nda işletilen veya potansiyel olarak keşfedilmiş kuyular bulunmaktadır. İlde ayrıca 8 tane jeotermal elektrik santrali bulunmaktadır.

Bu yazımızda Aydın arsa fiyatları, Aydın tarla fiyatları ve ilçelerindeki arsa fiyatlarını sizler için derledik.

AYDIN ARSA FİYATLARI

Aydın arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  450 TL – 54.600 TL arasında değişmektedir.

AYDIN TARLA FİYATLARI

Aydın tarla fiyatları (m²) 40 TL – 11.000 TL arasında değişmektedir.

BOZDOĞAN ARSA FİYATLARI

Bozdoğan arsa fiyatları (imarlı ort. m²)   750 TL – 12.500 TL arasında değişmektedir. Bozdoğan tarla fiyatları (m²) 70 TL – 950 TL arasında değişmektedir.

BUHARKENT ARSA FİYATLARI

Buharkent arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  750 TL – 2.400 TL arasında değişmektedir. Buharkent tarla fiyatları (m²) 70 TL – 860 TL arasında değişmektedir.

ÇİNE ARSA FİYATLARI

Çine arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  450 TL – 7.300 TL arasında değişmektedir. Çine tarla fiyatları (m²) 40 TL – 500 TL arasında değişmektedir.

DİDİM ARSA FİYATLARI

Didim arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.500 TL – 44.000 TL arasında değişmektedir. Didim tarla fiyatları (m²) 240 TL – 11.000 TL arasında değişmektedir.

EFELER ARSA FİYATLARI

Efeler arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  450 TL – 26.900 TL arasında değişmektedir. Efeler tarla fiyatları (m²) 110 TL – 4.000 TL arasında değişmektedir.

GERMENCİK ARSA FİYATLARI

Germencik arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  950 TL – 18.000 TL arasında değişmektedir. Germencik tarla fiyatları (m²) 100 TL – 1.200 TL arasında değişmektedir.

İNCİRLİOVA ARSA FİYATLARI

İncirliova arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  900 TL – 17.000 TL arasında değişmektedir. İncirliova tarla fiyatları (m²) 130 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir.

KARACASU ARSA FİYATLARI

Karacasu arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  600 TL – 3.400 TL arasında değişmektedir. Karacasu tarla fiyatları (m²) 80 TL – 500 TL arasında değişmektedir.

KARPUZLU ARSA FİYATLARI

Karpuzlu arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  900 TL – 2.500 TL arasında değişmektedir.  Karpuzlu tarla fiyatları (m²) 50 TL – 700 TL arasında değişmektedir.

KOÇARLI ARSA FİYATLARI

Koçarlı arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  850 TL – 6.200 TL arasında değişmektedir. Koçarlı tarla fiyatları (m²) 80 TL – 1.050 TL arasında değişmektedir.

KÖŞK ARSA FİYATLARI

Köşk arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  6.200 TL – 9.000 TL arasında değişmektedir. Köşk tarla fiyatları (m²) 100 TL – 1.300 TL arasında değişmektedir.

KUŞADASI ARSA FİYATLARI

Kuşadası arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  1.250 TL – 54.600 TL arasında değişmektedir. Kuşadası tarla fiyatları (m²) 290 TL – 3.600 TL arasında değişmektedir.

KUYUCAK ARSA FİYATLARI

Kuyucak arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  200 TL – 650 TL arasında değişmektedir. Kuyucak tarla fiyatları (m²) 10 TL – 150 TL arasında değişmektedir.

NAZİLLİ ARSA FİYATLARI

Nazilli arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  700 TL – 16.350 TL arasında değişmektedir. Nazilli tarla fiyatları (m²) 60 TL – 780 TL arasında değişmektedir.

SÖKE ARSA FİYATLARI

Söke arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  1.000 TL – 33.000 TL arasında değişmektedir. Söke tarla fiyatları (m²) 55 TL – 4.800 TL arasında değişmektedir.

SULTANHİSAR ARSA FİYATLARI

Sultanhisar arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  1.000 TL – 7.000 TL arasında değişmektedir. Sultanhisar tarla fiyatları (m²) 100 TL – 1.100 TL arasında değişmektedir

YENİPAZAR ARSA FİYATLARI

Yenipazar arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  1.900 TL – 17.900 TL arasında değişmektedir. Yenipazar tarla fiyatları (m²) 50 TL – 1.600 TL arasında değişmektedir.

Aydın’da bulunan arsalarınız için ücretsiz fiyat teklifi almak istiyorsanız lütfen aşağıdaki formu doldurunuz.

Size özel atanacak bölge temsilcimiz ile istediğiniz zaman iletişime geçip güncel fiyat bilgisi alabilirsiniz. Sizi alışılmışın dışına çıkarıyoruz. Tamamen çözüm odaklı tüm prosedürlerden uzakta kişiye özel gayrimenkul hizmeti sunuyoruz.

Aydın’dan arsa almak ya da Aydın’dan arsa yatırımı yapmak isterseniz 444 50 92 nolu çağrı merkezimiz ile iletişime geçerek kaydınızı oluşturabilirsiniz. Satılık arsalarımız hakkında bilgilendirme öncelik sırasına göre yapılmaktadır.