Ezine arsa fiyatlarının belirlenmesinde birçok kriter vardır. Bu kriterlerin en önemlileri arsanın metrekaresi, hukuki durumu, bölgedeki arsa stoku, arz talep dengesi, hisse durumu, planı, denize uzaklığı, deniz manzarası, elektrik, yol, su alt yapılarının tamamlanmış olması, köşe parsel olması, toplu taşıma ve ulaşım, çevresindeki yapılaşma, imar durumu ve yapı izninin bulunmasıdır. Yazımızın devamında Ezine arsa fiyatlarını ve Ezine tarla fiyatlarını görebilirsiniz.
ÇANAKKALE EZİNE HAKKINDA
Ezine, Çanakkale ilinin bir ilçesidir. Ezine, Çanakkale ilinin merkez dahil olmak üzere beşinci en büyük ilçesidir.
Ezine , Marmara Bölgesi sınırları içinde kalan bir yerleşim birimidir. Çanakkale–İzmir karayolu içinden geçer. Çanakkale’ye 42 km uzaklıktadır. Doğuda Bayramiç, batıda Ege Denizi, güneyinde Ayvacık ilçesi, kuzeyde Çanakkale ilinin merkez ilçesi ile çevrilidir.
Ezine ve çevresi ikinci zamanda (mezozoik çağda) meydana gelmiştir. Bunun en büyük kanıtları bölgede çıkarılan kireç taşı, kurşun, demir ve mermer gibi maden alanlarının jeolojik yapılarıdır. Ezine ve çevresi aynı zamanda oldukça büyük bir volkanik kütle üzerindedir.
Ezine, düzlük (ova) bir alan üzerinde kurulmuştur. Bu geniş ovanın batısı, kuzeyi ve güneyi alçak tepelerle çevrilidir. Bu tepelerin en yüksekleri Zambak Tepe ve Çığrı Tepeleridir. İlçe sınırları içerisinde Ezine ovasının dışında Üsküfçü, Kestanbol, Kızılköy ve Mahmudiye ovaları vardır. Ovalarının hepsi sulanabilir arazilerdir. İlçenin en büyük ve önemli akarsuyu Menderes Çayıdır.
Menderes Çayı Kaz Dağlarının kuzey yamaçlarından doğarak gelir. Ezine ovasını suladıktan sonra ilçenin kuzey-batı istikametinde Çanakkale Boğazı’na dökülür. Akçin Çayı ise Ezine’nin içerisinden geçerek Menderes Çayı ile birleşir. İlçe sınırları içindeki Şeytan Deresi, Kocalaş Deresi, Andık Deresi, Koca Tepe Deresi, Uzunalık Deresi ve Çatak Deresi Menderes Çayı ile birleşir.
Bu arada son yıllarda yapılan Kemallı ve Bahçeli Göletleri tarım arazilerinin sulanmasına yardımcı olmaktadır.
İlçede genelde Akdeniz ikliminin bitkisi olan maki görülmekle beraber batısı ve kuzey-batısı ormanlarla kaplıdır. İlçe ormanlarının asıl türü kızıl çamdır. Ağaç türlerinden ise meşe,ardıç, akçakesme ve karayemiş çeşitleri görülür. Bu arada sahil kesiminde geniş alanlar zeytin ağaçları ile kaplıdır.
Ezine , Marmara ve Ege Bölgelerinin geçiş alanındadır. Bu bakımdan iki bölgede görülen iklim özellikleri Ezine’ye yansır. Yazları sıcak ve kurak, kışları ise ılık ve yağışlıdır. Yağışlar genellikle yağmur halindedir. Kış bitiminde de sıkça kırağı yağar. Kış aylarında zaman zaman kısa sürelerle kar yağar. Son yıllarda ekolojik denge bozukluğundan mevsim içinde mevsim normallerinin dışında hava şartları da görülmektedir. Yapılan meteorolojik gözlemlere göre en soğuk ay ocak ve şubat ayları olup en soğuk ay ortalaması -4 °C ila -5 °C derecedir. En sıcak ay ise Temmuz ve Ağustos ayları olup en sıcak ay ortalaması 25 °C ila 35 °C derece arasındadır. Yıllık yağış bakımından en yağışlı aylar Kasım, Aralık, Mart ve Nisan aylarıdır. Ortalama yağış miktarı yılda 626 mm’dir. En yağışsız aylar ise Temmuz ve Ağustos aylarıdır.
Ezine yerleşim yeri bakımından etrafı tepelerle çevrili bir konumda olduğundan nem ortalaması oldukça yüksektir.
İlçenin yüzölçümü 474 km²’dir.
İlçe merkezi deniz seviyesinden 50 m yükseklikte olup, ilçe sınırları içinde en yüksek dağ olan Çığrı Tepesi 500 metre yüksekliktedir. İlçe verimli bir ova üzerine kurulmuştur. Kazdağlarının kuzeyinden doğup, ilçenin ovasından geçip Çanakkale boğazına dökülen Menderes çayı ve ilçeyi ikiye ayıran Akçin çayı zengin bir topografya oluşturmaktadır.
Ezine ilçe merkezinin Ege Denizi’ne kıyısı yoktur. Ezine ilçe sınırları dahilinde 37 km’lik sahil şeridi mevcuttur. Ezine’nin batısında;
EZİNE EKONOMİSİ
Dünya’da nüfus artışına bağlı olarak tüketim de artmaktadır. Hayvancılık faaliyetlerindeki gelişme süt ve süt ürünleri üretimini de etkilemiştir. ABD, Kanada, AB ülkeleri ve Türkiye önemli miktarda süt ve süt ürünü tüketilen ülkeler olmuştur. Ülkemizde tüketime bağlı gerçekleşen üretim faaliyetleri ile bazı ürünler öne çıkmıştır. Bu ürünlerinden biri de Ezine Peyniri olmuştur. 90 binin üzerinde büyükbaş ve küçükbaş hayvanın bulunduğu ilçe önemli bir peynir üretim noktası olarak öne çıkmaktadır. Yılda ortalama 300 bin teneke beyaz peynir üretilen ilçede mandıracılık ilçe ekonomisini geliştiren en önemli faaliyet kollarından biri olmuştur. 2017 yılında Türkiye’de üretilen peynirlerin %11,4’ü Ezine’den gerçekleşmektedir. 2006 yılınca coğrafi işaret olan Ezine Peyniri bu sayede marka değeri kazanarak önemli adım atmıştır. Artan işletme sayısına bağlı olarak peynir üretimi de artmıştır. Köylerden kente yapılan göçler ise hayvancılık ve mandıracılık sektörünü olumsuz etkilemektedir.
EZİNE ARSA FİYATLARI
Ezine arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 900 TL – 22.000 TL arasında değişmektedir.
EZİNE TARLA FİYATLARI
Ezine tarla fiyatları (m²) 110 TL – 3.000 TL arasında değişmektedir.
AKÇAKEÇİLLİ ARSA FİYATLARI
Akçakeçilli arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.100 TL – 9.000 TL arasında değişmektedir. Akçakeçilli tarla fiyatları (m²) 300 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir.
AKKÖY ARSA FİYATLARI
Akköy arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.200 TL – 3.850 TL arasında değişmektedir. Akköy tarla fiyatları (m²) 120 TL – 950 TL arasında değişmektedir.
ALADAĞ ARSA FİYATLARI
Aladağ arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 2.750 TL – 5.000 TL arasında değişmektedir. Aladağ tarla fiyatları (m²) 120 TL – 1.350 TL arasında değişmektedir.
ALEMŞAH ARSA FİYATLARI
Alemşah arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 2.000 TL – 4.800 TL arasında değişmektedir. Alemşah tarla fiyatları (m²) 200 TL – 1.100 TL arasında değişmektedir.
BAHÇELİ ARSA FİYATLARI
Bahçeli arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 3.000 TL – 4.000 TL arasında değişmektedir. Bahçeli tarla fiyatları (m²) 150 TL – 1.100 TL arasında değişmektedir.
BOZELİ ARSA FİYATLARI
Bozeli arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 900 TL – 8.800 TL arasında değişmektedir. Bozeli tarla fiyatları (m²) 160 TL – 1.100 TL arasında değişmektedir.
BOZKÖY ARSA FİYATLARI
Bozköy arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 2.000 TL – 5.200 TL arasında değişmektedir. Bozköy tarla fiyatları (m²) 250 TL – 650 TL arasında değişmektedir.
CAMİKEBİR ARSA FİYATLARI
Camikebir arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 2.100 TL – 9.700 TL arasında değişmektedir. Camikebir tarla fiyatları (m²) 200 TL – 700 TL arasında değişmektedir.
ÇAMOBA ARSA FİYATLARI
Çamoba arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 2.900 TL – 7.000 TL arasında değişmektedir. Çamoba tarla fiyatları (m²) 300 TL – 1.250 TL arasında değişmektedir.
CUMHURİYET ARSA FİYATLARI
Cumhuriyet arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 6.200 TL – 10.000 TL arasında değişmektedir. Osmaniye tarla fiyatları (m²) 400 TL – 1.450 TL arasında değişmektedir.
DALYAN ARSA FİYATLARI
Dalyan arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.750 TL – 16.300 TL arasında değişmektedir. Dalyan tarla fiyatları (m²) 200 TL – 800 TL arasında değişmektedir.
GEYİKLİ ARSA FİYATLARI
Geyikli arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.600 TL – 17.000 TL arasında değişmektedir. Geyikli tarla fiyatları (m²) 200 TL – 1.500 TL arasında değişmektedir.
GÖKÇEBAYIR ARSA FİYATLARI
Gökçebayır arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.600 TL – 6.810 TL arasında değişmektedir. Gökçebayır tarla fiyatları (m²) 100 TL – 1.500 TL arasında değişmektedir.
GÜLLÜCE TARLA FİYATLARI
Güllüce tarla fiyatları (m²) 100 TL – 1.300 TL arasında değişmektedir.
KARADAĞ ARSA FİYATLARI
Karadağ arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 2.000 TL – 5.000 TL arasında değişmektedir. Karadağ tarla fiyatları (m²) 200 TL – 2.100 TL arasında değişmektedir.
KEMALLI ARSA FİYATLARI
Kemallı arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.850 TL – 6.500 TL arasında değişmektedir. Kemallı tarla fiyatları (m²) 100 TL – 1.400 TL arasında değişmektedir.
KIZILKÖY TARLA FİYATLARI
Kızılköy tarla fiyatları (m²) 160 TL – 2.250 TL arasında değişmektedir.
KÖRÜKTAŞI ARSA FİYATLARI
Körüktaşı arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.400 TL – 3.350 TL arasında değişmektedir. Körüktaşı tarla fiyatları (m²) 110 TL – 1.200 TL arasında değişmektedir.
KUMBURUN ARSA FİYATLARI
Kumburun arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.600 TL – 10.000 TL arasında değişmektedir. Kumburun tarla fiyatları (m²) 140 TL – 1.500 TL arasında değişmektedir.
MAHMUDİYE ARSA FİYATLARI
Mahmudiye arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.000 TL – 8.000 TL arasında değişmektedir. Mahmudiye tarla fiyatları (m²) 120 TL – 500 TL arasında değişmektedir.
MECİDİYE ARSA FİYATLARI
Mecidiye arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 900 TL – 3.300 TL arasında değişmektedir. Mecidiye tarla fiyatları (m²) 250 TL – 850 TL arasında değişmektedir.
PINARBAŞI ARSA FİYATLARI
Pınarbaşı arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.900 TL – 4.600 TL arasında değişmektedir. Pınarbaşı tarla fiyatları (m²) 220 TL – 500 TL arasında değişmektedir..
SEFERŞAH ARSA FİYATLARI
Seferşah arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.200 TL – 4.700 TL arasında değişmektedir. Seferşah tarla fiyatları (m²) 500 TL – 700 TL arasında değişmektedir.
TAVAKLI ARSA FİYATLARI
Tavaklı arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.500 TL – 22.000 TL arasında değişmektedir. Tavaklı tarla fiyatları (m²) 200 TL – 2.000 TL arasında değişmektedir.
ÜVECİK ARSA FİYATLARI
Üvecik arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 800 TL – 6.700 TL arasında değişmektedir. Üvecik tarla fiyatları (m²) 150 TL – 750 TL arasında değişmektedir.
YENİKÖY ARSA FİYATLARI
Yeniköy arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 2.500 TL – 3.800 TL arasında değişmektedir. Yeniköy tarla fiyatları (m²) 350 TL – 3.000 TL arasında değişmektedir.
Ezine’de bulunan arsalarınız için ücretsiz fiyat teklifi almak istiyorsanız lütfen aşağıdaki formu doldurunuz.
Size özel atanacak bölge temsilcimiz ile istediğiniz zaman iletişime geçip güncel fiyat bilgisi alabilirsiniz. Sizi alışılmışın dışına çıkarıyoruz. Tamamen çözüm odaklı tüm prosedürlerden uzakta kişiye özel gayrimenkul hizmeti sunuyoruz.
Ezine’den arsa almak ya da Ezine’den arsa yatırımı yapmak isterseniz 444 50 92 nolu çağrı merkezimiz ile iletişime geçerek kaydınızı oluşturabilirsiniz. Satılık arsalarımız hakkında bilgilendirme öncelik sırasına göre yapılmaktadır.
Gayrimenkul piyasası kısa, orta ve uzun vade olarak değerlendirilmelidir. Ezine arsa fiyatlarını ve Ezine tarla fiyatlarını sayfamızdan takip edebilirsiniz.