Tekirdağ arsa fiyatlarının belirlenmesinde birçok kriter vardır. Bu kriterlerin en önemlileri arsanın metrekaresi, hukuki durumu, bölgedeki arsa stoku, arz talep dengesi, hisse durumu, planı, denize uzaklığı, deniz manzarası, elektrik, yol, su alt yapılarının tamamlanmış olması, köşe parsel olması, toplu taşıma ve ulaşım, çevresindeki yapılaşma, imar durumu ve yapı izninin bulunmasıdır. Yazımızın Tekirdağ arsa fiyatlarını ve Tekirdağ tarla fiyatlarını görebilirsiniz.

TEKİRDAĞ HAKKINDA

Tekirdağ, Türkiye’nin bir ili ve en kalabalık yirmi ikinci şehridir. Tekirdağ nüfusu 2019 yılına göre 1.055.412’dir. Bu nüfus, 542.646 erkek ve 512.766 kadından oluşmaktadır. Yüzde olarak ise: %51,42 erkek, %48,58 kadındır. Marmara Bölgesi’nin Trakya yakasında bulunur; doğuda İstanbul, güneyde Marmara Denizi ve Çanakkale, batıda Edirne, kuzeyde Kırklareli ve kuzeydoğuda Karadeniz ile çevrilidir.

2012 yılında nüfusu 750.000’i geçen 14 adet il TBMM’de kabul edilen kanun ile büyükşehir statüsü kazandığı için Türkiye’nin 30 büyükşehrinden biridir. 30 Mart 2014’te yapılan yerel seçimlerin ardından resmen büyükşehir belediyeciliği ile yönetilmeye başlamıştır, hizmet sahası 6.339 kilometrekare olarak tüm il sınırlarıdır. Bu kanunla üç yeni ilçe kurulmuştur. Bunlar, Süleymanpaşa, Kapaklı ve Ergene‘dir. Bu ilçelerle birlikte toplam ilçe sayısı on birdir.

Tekirdağ, ilin batısında yer alan en yüksek tepesini 945 m. rakımlı Ganos Dağı (Işıklar Dağı)’nın oluşturduğu Tekir Dağları hariç genelde düzlüktür. Kuzeyde ilin en önemli akarsuyu olan Ergene nehri bulunur. Ergene yarattığı alüvyonlu ovaların verimliliğiyle il nüfusunun büyük bir kısmını çevresindeki yerleşimlere toplamıştır. Tekirdağ’ın bitki örtüsü Marmara Denizi kıyısında makilik, dağlık alanlarda ormanlık, diğer yerlerde ise step özelliği gösterir.

Tekirdağ’ın iklimi, Akdeniz iklimi ve karasal ikliminin bir karışımıdır. Sahil yöresinde Marmara Denizi’nin etkisiyle nemli bir bölgedir.

Tekirdağ’da insan yerleşimi ile ilgili en eski kalıntılara Karansıllı köyü dolaylarındaki Yatak, Kuştepe ve Malkara yakınlarındaki Balıtepe adlı buluntu yerlerinde rastlanmıştır. Bunlar Alt Paleolitik Çağ’a ait aletlerin bulunduğu açıkhava buluntu yerleridir. Tipolojik olarak bir milyon yıl ile 250 bin yıl önceleri arasına tarihlenebilirler. Tekirdağ’ın hemen doğusunda bulunan Menekşe Çatağı ise Kalkolitik Çağ’dan Helenistik Dönem’e kadar yerleşilmiş bir buluntu yeridir.

Tekirdağ’ın eski tarihi Trakya’daki diğer illere paralellik gösterir; ilk olarak Traklar tarafından iskan edilen bölge, Makedon, Pers, Roma ve Bizans egemenliğinin ardından 1357’de I. Murat tarafından fethedilerek Osmanlı topraklarına katılmıştır. 1703 yılında Avusturya İmparatorluğu’na karşı bağımsızlık mücadelesi veren asi Macar prensi Rakoczi’ye de ev sahipliği yapmış olan Tekirdağ, Osmanlı döneminin sonlarında Edirne vilayetine bağlı bir sancak merkezi idi.

93 Harbi’nde (1878) Rus, Balkan Harbi’nde (1912) Bulgar ve I. Dünya Savaşı’ndan sonra (1920-1922) Yunan işgali yaşayan il, Türk Kurtuluş Savaşı ile gelen zaferin ardından 13 Kasım 1922 tarihinde kalıcı olarak Türk topraklarına katıldı.

TEKİRDAĞ EKONOMİSİ

Tekirdağ ilinin toprakları çok verimlidir ve 1. sınıf tarım arazisidir. Uçsuz bucaksız düz verimli ovaları yeşil ovaları vardır. Türkiye’nin yağlık ayçiçek ve buğday üretiminin büyük bölümünü karşılar. Tekirdağ ilinin batısında Malkara ve Hayrabolu ilçelerinde tarım ve hayvancılığın ekonomi degeri çok yüksektir.

Tekirdağ ilinin doğusu, Çorlu ,Ergene, Çerkezköy, Kapaklı ilçeleri bölgesinde sanayi, endüstri ve tarım ekonomisi çok yüksektir. Özellikle Çorlu, Ergene, Çerkezköy ve Kapaklı ilçeleri burada bulunan yüzlerce ve yapılmakta olan onlarca (2008 yılında 1.100 adet fabrika, 2014 yılında: 1.605 adet fabrika 6 yılda fabrika artış oranı yaklaşık Yüzde 50 artmış) fabrika vardır.

Tekirdağ merkezdeki başlıca tarım ürünleri ayçiçeği ve buğdaydır. Buna paralel olarak un ve yağ sanayisi gelişmiştir. Diğer başlıca tarım ürünleri merkez ilçede yer alan 2500 adet kiraz ağacı (il genelinde 50 bin) ile kuru soğandır. İlde üretilen soğanın %60’ı merkez ilçede üretilir. 1931 yılında kentte kurulan Tekel İçki fabrikası ise içki üretimini başlatarak, şehirde yeni bir üretim sektörünün doğmasını sağlamıştır. Üretilen rakılar, Tekirdağ Rakısı adı altında ülkenin en iyisi olarak bilinir. Bu fabrika, 2017 yılında kapatılmıştır.

Ayrıca dünyanın önde gelen ekonomi dergilerinden biri olan Forbes, 2016 yılında “İş Yapmak ve Yaşamak İçin İdeal Şehir” araştırmasında Tekirdağ’ı, İstanbul, Ankara ve İzmir ardından 4. sıraya yerleştirdi.

TEKİRDAĞ ARSA FİYATLARI

Tekirdağ arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  300 TL – 64.000 TL arasında değişmektedir.

TEKİRDAĞ TARLA FİYATLARI

Tekirdağ tarla fiyatları (m²) 80 TL – 10.000 TL arasında değişmektedir.

ÇERKEZKÖY ARSA FİYATLARI

Çerkezköy arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  1.650  TL –  39.000 TL  arasında değişmektedir. Çerkezköy tarla fiyatları (m²) 300 TL – 2.000 TL arasında değişmektedir.

ÇORLU ARSA FİYATLARI

Çorlu arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  400 TL – 64.000 TL arasında değişmektedir. Çorlu tarla fiyatları (m²) 190 TL – 5.000 TL arasında değişmektedir.

ERGENE ARSA FİYATLARI

Ergene arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  750 TL – 15.500 TL arasında değişmektedir. Ergene tarla fiyatları (m²) 150 TL – 2.500 TL arasında değişmektedir.

HAYRABOLU ARSA FİYATLARI

Hayrabolu arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  500 TL – 12.300 TL arasında değişmektedir. Hayrabolu tarla fiyatları (m²) 80 TL – 2.850 TL arasında değişmektedir.

KAPAKLI ARSA FİYATLARI

Kapaklı arsa fiyatları (imarlı Ort. m²) 300 TL – 15.500 TL arasında değişmektedir. Kapaklı tarla fiyatları (m²) 200 TL – 1.700 TL arasında değişmektedir.

MALKARA ARSA FİYATLARI

Malkara arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  600 TL – 28.300 TL arasında değişmektedir. Malkara tarla fiyatları (m²) 120 TL – 8.000 TL arasında değişmektedir.

MARMARA EREĞLİSİ ARSA FİYATLARI

Marmaraereğlisi arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  900 TL – 30.000 TL arasında değişmektedir. Marmaraereğlisi tarla fiyatları (m²) 250 TL – 3.000 TL arasında değişmektedir.

MURATLI ARSA FİYATLARI

Muratlı arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  450 TL – 17.600 TL arasında değişmektedir. Muratlı tarla fiyatları (m²) 130 TL – 2.700 TL arasında değişmektedir.

SARAY ARSA FİYATLARI

Saray arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  500 TL – 21.500 TL arasında değişmektedir. Saray tarla fiyatları (m²) 150 TL – 1.600 TL arasında değişmektedir.

SÜLEYMANPAŞA ARSA FİYATLARI

Süleymanpaşa arsa fiyatları (imarlı ort. m²)   200 TL –  26.000 TL arasında değişmektedir.

Süleymanpaşa tarla m² fiyatları 150 TL – 3.500 TL arasında değişmektedir.

ŞARKÖY ARSA FİYATLARI

Şarköy arsa fiyatları (imarlı ort. m²)  700 TL – 30.000 TL arasında değişmektedir. Şarköy tarla fiyatları (m²) 100 TL – 10.000 TL arasında değişmektedir.

Tekirdağ’da bulunan arsalarınız için ücretsiz fiyat teklifi almak istiyorsanız lütfen aşağıdaki formu doldurunuz.

Size özel atanacak bölge temsilcimiz ile istediğiniz zaman iletişime geçip güncel fiyat bilgisi alabilirsiniz. Sizi alışılmışın dışına çıkarıyoruz. Tamamen çözüm odaklı tüm prosedürlerden uzakta kişiye özel gayrimenkul hizmeti sunuyoruz.

Tekirdağ’dan arsa almak ya da Tekirdağ’dan arsa yatırımı yapmak isterseniz 444 50 92 nolu çağrı merkezimiz ile iletişime geçerek kaydınızı oluşturabilirsiniz. Satılık arsalarımız hakkında bilgilendirme öncelik sırasına göre yapılmaktadır.

Gayrimenkul piyasası kısa, orta ve uzun vade olarak değerlendirilmelidir. Tekirdağ arsa fiyatlarını ve Tekirdağ tarla fiyatlarını sayfamızdan takip edebilirsiniz.