Merkez arsa fiyatlarının belirlenmesinde birçok kriter vardır. Bu kriterlerin en önemlileri arsanın metrekaresi, hukuki durumu, bölgedeki arsa stoku, arz talep dengesi, hisse durumu, planı, denize uzaklığı, deniz manzarası, elektrik, yol, su alt yapılarının tamamlanmış olması, köşe parsel olması, toplu taşıma ve ulaşım, çevresindeki yapılaşma, imar durumu ve yapı izninin bulunmasıdır. Yazımızın devamında Merkez arsa fiyatlarını ve Merkez tarla fiyatlarını görebilirsiniz.
ÇANAKKALE MERKEZ HAKKINDA
Merkez: 1990 sayımına göre toplam nüfusu 81.435 olup, 53.995’i ilçe merkezinde 27.440’ı köylerde yaşamaktadır. Merkez bucağa bağlı 27, İntepe bucağına bağlı 11 ve Kirazlı bucağına bağlı 11 köyü vardır. Yüzölçümü 949 km2 olup, nüfus yoğunluğu 86’dır. İlçe toprakları ovalardan yüksekliği az tepeler ve yaylalardan meydana gelir. Kıyı ovasının hemen ardından başlayan tepelerin yüksekliği doğu ve güneydoğuya gidildikçe artar. İlçe topraklarını Çanakkale, Koca Çay ve Sarı Çay sular. Tepeler ormanlarla kaplıdır.
İlçe merkezi Çanakkale Boğazının en dar kısmının doğu kıyısında kurulmuştur. Şehir Fatih Sultan Mehmed Hanın yaptırdığı Çimenlik Kalesi etrafında gelişmiştir. Kocaçay şehri ikiye böler. Bir liman şehri olan ilçeden İstanbul-İzmir karayolu geçer. Çanakkale-Eceabat arasında devamlı feribot seferleri ile Asya-Avrupa bağlantısı sağlanır. Çanakkale limanından ithalat ve ihracat da yapılır.
MERKEZ EKONOMİSİ
Ekonomisi tarım ve sanayiye dayalıdır. Başlıca tarım ürünleri buğday, arpa, pamuk, üzüm, zeytin, baklagiller olup, akarsu boylarında sebze ve meyve yetiştiriciliği yaygındır. Hayvancılık, balıkçılık ve ipekböcekçiliği yapılır. İldeki sanayi sektörünün çoğu merkez ilçededir. Konserve fabrikası, Petrokimya fabrikası, yağ ve sabun fabrikaları, deri işleme atölyeleri ve orman ürünlerini işleyen işletmeler başlıca sanayi kuruluşlarıdır.
MERKEZ ARSA FİYATLARI
Merkez arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 200 TL – 28.000 TL arasında değişmektedir.
MERKEZ TARLA FİYATLARI
Merkez tarla fiyatları (m²) 50 TL – 5.000 TL arasında değişmektedir.
AKÇALI ARSA FİYATLARI
Akçalı arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 200 TL – 350 TL arasında değişmektedir. Akçalı tarla fiyatları (m²) 50 TL – 300 TL arasında değişmektedir.
BARBAROS ARSA FİYATLARI
Barbaros arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 5.000 TL –28.000 TL arasında değişmektedir. Barbaros tarla fiyatları (m²) 130 TL – 550 TL arasında değişmektedir.
ÇINARLI ARSA FİYATLARI
Çınarlı arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 550 TL –14.400 TL arasında değişmektedir. Çınarlı tarla fiyatları (m²) 300 TL – 500 TL arasında değişmektedir.
DÜMREK ARSA FİYATLARI
Dümrek arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 500 TL –2.300 TL arasında değişmektedir. Dümrek tarla fiyatları (m²) 70 TL – 440 TL arasında değişmektedir.
GÖKÇALI ARSA FİYATLARI
Gökçalı arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 600 TL –1.650 TL arasında değişmektedir. Gökçalı tarla fiyatları (m²) 60 TL – 500 TL arasında değişmektedir.
GÜZELYALI ARSA FİYATLARI
Güzelyalı arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.250 TL –16.000 TL arasında değişmektedir. Güzelyalı tarla fiyatları (m²) 100 TL – 150 TL arasında değişmektedir.
HALİLELİ TARLA FİYATLARI
Halileli tarla fiyatları (m²) 60 TL – 650 TL arasında değişmektedir.
IŞIKLAR ARSA FİYATLARI
Işıklar arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 400 TL – 3.700 TL arasında değişmektedir. Işıklar tarla fiyatları (m²) 200 TL – 750 TL arasında değişmektedir.
KALABALIKLI ARSA FİYATLARI
Kalabalıklı arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 600 TL – 3.700 TL arasında değişmektedir. Kalabalık tarla fiyatları (m²) 50 TL – 550 TL arasında değişmektedir.
KARACAÖREN ARSA FİYATLARI
Karacaören arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 650 TL – 6.500 TL arasında değişmektedir. Karacaören tarla fiyatları (m²) 300 TL – 700 TL arasında değişmektedir.
KEMEL ARSA FİYATLARI
Kemel arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 450 TL – 2.200 TL arasında değişmektedir. Kemel tarla fiyatları (m²) 60 TL – 550 TL arasında değişmektedir.
KEPEZ ARSA FİYATLARI
Kepez arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 800 TL – 17.500 TL arasında değişmektedir
KIZILKEÇİLİ ARSA FİYATLARI
Kızılkeçili arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 200 TL –550 TL arasında değişmektedir. Kızılkeçili tarla fiyatları (m²) 10 TL – 130 TL arasında değişmektedir.
Merkez’de bulunan arsalarınız için ücretsiz fiyat teklifi almak istiyorsanız lütfen aşağıdaki formu doldurunuz.
Size özel atanacak bölge temsilcimiz ile istediğiniz zaman iletişime geçip güncel fiyat bilgisi alabilirsiniz. Sizi alışılmışın dışına çıkarıyoruz. Tamamen çözüm odaklı tüm prosedürlerden uzakta kişiye özel gayrimenkul hizmeti sunuyoruz.
Merkez’den arsa almak ya da Merkez’den arsa yatırımı yapmak isterseniz 444 50 92 nolu çağrı merkezimiz ile iletişime geçerek kaydınızı oluşturabilirsiniz. Satılık arsalarımız hakkında bilgilendirme öncelik sırasına göre yapılmaktadır.
Gayrimenkul piyasası kısa, orta ve uzun vade olarak değerlendirilmelidir. Merkez arsa fiyatlarını ve Merkez tarla fiyatlarını sayfamızdan takip edebilirsiniz.