Kartepe arsa fiyatlarının belirlenmesinde birçok kriter vardır. Bu kriterlerin en önemlileri arsanın metrekaresi, hukuki durumu, bölgedeki arsa stoku, arz talep dengesi, hisse durumu, planı, denize uzaklığı, deniz manzarası, elektrik, yol, su alt yapılarının tamamlanmış olması, köşe parsel olması, toplu taşıma ve ulaşım, çevresindeki yapılaşma, imar durumu ve yapı izninin bulunmasıdır. Yazımızın devamında Kartepe arsa fiyatlarını ve Kartepe tarla fiyatlarını görebilirsiniz.
KOCAELİ KARTEPE HAKKINDA
İlçemiz; İzmit Körfezi ile Sapanca Gölü arasında yer almaktadır. İlçemizin batı bölgesinde Köseköy ve Arslanbey yerleşim alanları dahil olmak üzere, doğuya doğru ilerlendiğinde, Köseköy ‘ün hemen batısında Sarımeşe, kuzey kesimde Uzunçiftlik, Uzuntarla ve Eşme, güney kesimde Suadiye, Büyükderbent ve Maşukiye, orta kesimde Acısu yerleşimleri bulunmaktadır.
Kısaca İlçemiz, batıda Köseköy yerleşim alanından başlayarak doğuda Sapanca Gölü ve Sakarya sınırına, yine güneyde ve güneydoğuda Kartepe Dağını içine alacak şekilde Sakarya sınırına, güneybatıda ve güneyde Başiskele ilçesine, kuzeyde İzmit İlçesine dayanmaktadır.
Kartepe’nin güney kesimini, doğu-batı doğrultusunda uzanan ve yüksek bir kütle oluşturan Samanlı Dağları’nın orta bölümü meydana getirir. İzmit Körfezi ile İznik Gölü, kısmen de Sakarya Nehri arasındaki su bölümü sahasını teşkil eden bu bölüm çeşitli yüksekliklerdeki platolardan oluşur. İlçemizin Yüz Ölçümü ise 269 km² dir.
Özellikle 1602 rakımlı Kartepe, İlçemiz sınırlarında bulunan ve İlimizin de en yüksek tepesidir. Topoğrafik eğim Kocaeli kuzeyine göre daha diktir. Samanlı Dağları, Armutlu Yarımadası’ndan başlayıp, güneybatıdan il alanına girer. Bu dağlar, batı-doğu doğrultusunda uzanır. 130 km uzunlukta, 30 km genişliğindedir.
Kocaeli’nin Samanlı Dağları kesimi ormanlarla kaplıdır. Genellikle dağların yukarı kesimleri iğne yapraklı ağaçlarla, aşağı kısımları geniş yapraklı ağaçlarla kaplıdır. Arazi yapısı jeolojik yönden alüvyonlu malzemelerle kaplı olup, yerleşim alanının kuzeyinde Kuzey Anadolu Dağları uzantıları, mevcut olup, içinden Kilez deresi geçmektedir.
KARTEPE EKONOMİSİ
2004 yılından Kartepe’nin Sarımeşe semtinde Hergeleci İbrahim Yağlı Güreşleri düzenlenmektedir. İlçede Kartepe Kayak Merkezi bulunur ve Kartepe Dağı vardır. Bu dağ Marmara’nın en büyük 3. dağıdır. Kartepe’nin Sarımeşe semtinde 2015 yılında tam donanımlı kapalı spor salonun yapımına başlanmıştır.] Kartepe’nin Uzuntarla semtinde bulunan Sukaypark’da su sporları yapılmaktadır.
İlçe ekonomisi Turizme ve tarıma dayılıdır.
KARTEPE ARSA FİYATLARI
Kartepe arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 60 TL – 8.000 TL arasında değişmektedir.
KARTEPE TARLA FİYATLARI
Kartepe tarla fiyatları (m²) 60 TL – 1.150 TL arasında değişmektedi
ACISU ARSA FİYATLARI
Acısu arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 380 TL – 3.000 TL arasında değişmektedir.
ARSLANBEY ARSA FİYATLARI
Arslanbey arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 300 TL – 1.800 TL arasında değişmektedir.
BALABAN ARSA FİYATLARI
Balaban arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 700 TL – 2.650 TL arasında değişmektedir. Balaban tarla fiyatları (m²) 200 TL – 650 TL arasında değişmektedir.
ÇEPNİ ARSA FİYATLARI
Çepni arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 750 TL – 3.850 TL arasında değişmektedir. Çepni tarla fiyatları (m²) 300 TL – 450 TL arasında değişmektedir.
DERBENT ARSA FİYATLARI
Derbent arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 200 TL – 3.000 TL arasında değişmektedir.
ESMEAHMEDİYE ARSA FİYATLARI
Esmeahmediye arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 400 TL – 1.650 TL arasında değişmektedir. Esmeahmediye tarla fiyatları (m²) 130 TL – 300 TL arasında değişmektedir
İBRİKDERE ARSA FİYATLARI
İbrikdere arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 400 TL – 3.900 TL arasında değişmektedir. İbrikdere tarla fiyatları (m²) 140 TL – 250 TL arasında değişmektedir.
KARATEPE ARSA FİYATLARI
Karatepe arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 400 TL – 650 TL arasında değişmektedir. Karatepe tarla fiyatları (m²) 100 TL – 250 TL arasında değişmektedir
KETENCİLER ARSA FİYATLARI
Ketenciler arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 400 TL – 750 TL arasında değişmektedir. Ketenciler tarla fiyatları (m²) 100 TL – 280 TL arasında değişmektedir
KÖSEKÖY ARSA FİYATLARI
Köseköy arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 670 TL – 7.600 TL arasında değişmektedir.
MEŞUKİYE ARSA FİYATLARI
Meşukiye arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 800 TL – 8.000 TL arasında değişmektedir. Meşukiye tarla fiyatları (m²) 300 TL – 750 TL arasında değişmektedir
NUSRETİYE ARSA FİYATLARI
Nusretiye arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.200 TL – 2.200 TL arasında değişmektedir. Nusretiye tarla fiyatları (m²) 500 TL – 1.150 TL arasında değişmektedir
PAZARÇAYIRI ARSA FİYATLARI
Pazarçayı arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 400 TL – 870 TL arasında değişmektedir. Pazarçayı tarla fiyatları (m²) 60 TL – 250 TL arasında değişmektedir
RAHMİYE ARSA FİYATLARI
Rahmiye arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 700 TL – 2.400 TL arasında değişmektedir. Rahmiye tarla fiyatları (m²) 300 TL – 400 TL arasında değişmektedir
SARIMEŞE ARSA FİYATLARI
Sarımeşe arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 780 TL – 3.200 TL arasında değişmektedir.
ŞEVKETİYE ARSA FİYATLARI
Şevketiye arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 310 TL – 1.450 TL arasında değişmektedir.
SUADİYE ARSA FİYATLARI
Suadiye arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 450 TL – 1.750 TL arasında değişmektedir. Suadiye tarla fiyatları (m²) 340 TL – 400 TL arasında değişmektedir
SULTANİYE ARSA FİYATLARI
Sultaniye arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 60 TL – 800 TL arasında değişmektedir.
UZUNBEY ARSA FİYATLARI
Uzunbey arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 600 TL – 6.000 TL arasında değişmektedir. Uzunbey tarla fiyatları (m²) 150 TL – 250 TL arasında değişmektedir
Kartepe’de bulunan arsalarınız için ücretsiz fiyat teklifi almak istiyorsanız lütfen aşağıdaki
formu doldurunuz.
Size özel atanacak bölge temsilcimiz ile istediğiniz zaman iletişime geçip güncel fiyat bilgisi alabilirsiniz. Sizi alışılmışın dışına çıkarıyoruz. Tamamen çözüm odaklı tüm prosedürlerden uzakta kişiye özel gayrimenkul hizmeti sunuyoruz.
Kartepe’den arsa almak ya da Kartepe’den arsa yatırımı yapmak isterseniz 444 50 92 nolu çağrı merkezimiz ile iletişime geçerek kaydınızı oluşturabilirsiniz. Satılık arsalarımız hakkında bilgilendirme öncelik sırasına göre yapılmaktadır.