Manisa arsa fiyatlarının belirlenmesinde birçok kriter vardır. Bu kriterlerin en önemlileri arsanın metrekaresi, hukuki durumu, bölgedeki arsa stoku, arz talep dengesi, hisse durumu, planı, denize uzaklığı, deniz manzarası, elektrik, yol, su alt yapılarının tamamlanmış olması, köşe parsel olması, toplu taşıma ve ulaşım, çevresindeki yapılaşma, imar durumu ve yapı izninin bulunmasıdır. Yazımızın Manisa arsa fiyatlarını ve Manisa tarla fiyatlarını görebilirsiniz.
MANİSA HAKKINDA
Manisa, Türkiye’nin bir ili ve en kalabalık on dördüncü şehridir. 2019 TÜİK verilerine göre nüfusu 1.440.611 kişidir. Anadolu Yarımadası’nın batısında, Ege Bölgesi’nin ortasında yer alır. Doğudan Uşak ve Kütahya, güneyden Aydın ve Denizli, kuzeyden Balıkesir ve batıdan İzmir ile komşudur. 27°08’ ve 29°05’ doğu boylamları ile 38°04’ ve 39°58’ kuzey enlemleri arasında yer alır. 17 ilçesi bulunur.
Toplam nüfus bakımından İzmir’den sonra Ege Bölgesi’nin 2. büyük ili ve ticaret merkezidir. 2012 yılında çıkarılan 6360 sayılı kanun ile büyükşehir olmuştur. “Şehzadeler Şehri” olarak da adlandırılan yerleşim, mesir macunu, sultaniye üzümü ve Manisa Tarzanı ile tanınır. Antik çağ’da “Magnesia”, Roma İmparatorluğu döneminde tam ismiyle “Magnesia ad Sipylum” olarak anılmıştır. Şehir, Spil Dağı’nın eteklerinde kurulmuştur. Gediz Nehri’nin büyük bir bölümü il sınırları içerisinden geçmektedir.
Manisa ilinin yüzölçümü 13.339 km2‘dir. Manisa’nın komşu illere olan uzaklıkları, Aydın 156 km, Balıkesir 137 km, Denizli 208 km, İzmir 36 km, Kütahya 317 km ve Uşak 195 kilometredir. Önemli merkezlere olan uzaklığı ise kilometre olarak Adana 884 km, Ankara 563 km, Antalya 428 km, Bursa 286 km, Gaziantep 1.089 km, İstanbul 525 km, Konya 534 km, Kayseri 832 kilometredir.
İl alanı doğal açıdan kuzey ve kuzeydoğudan Demirci Dağları ve uzantıları, doğudan Kula – Gördes – Uşak platoları, güneyden Bozdağ kütlesi, batıdan Spil Dağı, Yamanlar Dağı uzantıları, Menemen Boğazı ve Yunt Dağı‘nın uzantılarıyla kuşatılmış durumdadır. İl topraklarının %54,3’ü dağlardan oluşmaktadır. Bunu %27,8 ile platolar ve %17,9 ile ovalar izlemektedir.
İlin başlıca akarsuları kollarıyla birlikte Gediz Nehri ve Bakırçay’dır. Ege bölgesinin önemli doğal iki gölünden biri olan Marmara Gölü, bu ildedir. Demirköprü Barajı ise sadece ildeki değil, tüm bölgedeki önemli barajlardandır. Diğer barajlar ise Afşar Barajı ve Sevişler Barajı’dır.
Liman, tren yolu gibi ulaşım yollarına olan yakınlığından dolayı pek çok sanayi şirketinin üretim tesisi kurduğu şehir, 2005 yılında Financial Times tarafından dünyanın en iyi yatırım kenti seçilmiştir. Bu nedenle Vestel, Indesit, Bosch, Schneider, E.C.A., Eczacıbaşı, Ülker, Keskinoğlu, Ferrero gibi birçok marka ve firma, Türkiye’deki üretim üslerini Manisa’da kurmuştur.
Manisa, Ege Bölgesi’nin İzmir’den sonra ikinci büyük sanayi ve ticaret merkezidir.
Manisa, 2011 yılında gerçekleştirdiği 7.116.049.087 TL ihracatla Türkiye’nin en çok ihracat yapan 7. şehri konumuna gelmiştir.
MANİSA EKONOMİSİ
Manisa ili, 2018 yılı verisine göre gayri safi yurt içi hasıla bakımından ₺63,4 milyar ile ülkenin on birinci büyük ilidir. Kişi başına düşen gelirde ise ₺44.631 ile on dördüncü sırada yer almaktadır.2013 yılı İnsani Gelişme Endeksi verisine göre Manisa, elde ettiği 0,496 puanla otuz dokuzuncu sırada yer aldı.
MANİSA ARSA FİYATLARI
Manisa arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 40 TL – 16.000 TL arasında değişmektedir.
MANİSA TARLA FİYATLARI
Manisa tarla fiyatları (m²) 10 TL – 5.100 TL arasında değişmektedir.
AHMETLİ ARSA FİYATLARI
Ahmetli arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 500 TL – 5.300 TL arasında değişmektedir. Ahmetli tarla fiyatları (m²) 50 TL – 700 TL arasında değişmektedir.
AKHİSAR ARSA FİYATLARI
Akhisar arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 180 TL – 10.000 TL arasında değişmektedir. Akhisar tarla fiyatları (m²) 10 TL – 1.500 TL arasında değişmektedir.
ALAŞEHİR ARSA FİYATLARI
Alaşehir arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 410 TL – 7.500 TL arasında değişmektedir. Alaşehir tarla fiyatları (m²) 160 TL – 600 TL arasında değişmektedir.
DEMİRCİ ARSA FİYATLARI
Demirci arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 400 TL – 2.500 TL arasında değişmektedir. Demirci tarla fiyatları (m²) 10 TL – 230 TL arasında değişmektedir.
GÖLMARMARA ARSA FİYATLARI
Gölmarmara arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.700 TL – 4.200 TL arasında değişmektedir. Gölmarmara tarla fiyatları (m²) 10 TL – 50 TL arasında değişmektedir.
GÖRDES ARSA FİYATLARI
Gördes arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 450 TL – 1.200 TL arasında değişmektedir. Gördes tarla fiyatları (m²) 10 TL – 400 TL arasında değişmektedir.
KIRKAĞAÇ ARSA FİYATLARI
Kırkağaç arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 150 TL – 10.000 TL arasında değişmektedir. Kırkağaç tarla fiyatları (m²) 40 TL – 1.100 TL arasında değişmektedir.
KÖPRÜBAŞI ARSA FİYATLARI
Köprübaşı arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 250 TL – 13.000 TL arasında değişmektedir. Köprübaşı tarla fiyatları (m²) 10 TL – 250 TL arasında değişmektedir.
KULA ARSA FİYATLARI
Kula arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 850 TL – 1.750 TL arasında değişmektedir. Kula tarla fiyatları (m²) 10 TL – 600 TL arasında değişmektedir.
SALİHLİ ARSA FİYATLARI
Salihli arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 400 TL – 16.500 TL arasında değişmektedir. Salihli tarla fiyatları (m²) 10 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir.
SARIGÖL ARSA FİYATLARI
Sarıgöl arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 300 TL – 400 TL arasında değişmektedir. Sarıgöl tarla fiyatları (m²) 410 TL – 100 TL arasında değişmektedir.
SARUHANLI ARSA FİYATLARI
Saruhanlı arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 400 TL – 2.500 TL arasında değişmektedir. Saruhanlı tarla fiyatları (m²) 30 TL – 1.500 TL arasında değişmektedir.
ŞEHZADELER ARSA FİYATLARI
Şehzadeler arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 600 TL – 6.500 TL arasında değişmektedir. Şehzadeler tarla fiyatları (m²) 150 TL – 1.500 TL arasında değişmektedir.
SELENDİ TARLA FİYATLARI
Selendi tarla fiyatları (m²) 20 TL – 500 TL arasında değişmektedir.
SOMA ARSA FİYATLARI
Soma arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 400 TL – 7.500 TL arasında değişmektedir. Soma tarla fiyatları (m²) 30 TL – 5.500 TL arasında değişmektedir.
TURGUTLU ARSA FİYATLARI
Turgutlu arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 250 TL – 7.000 TL arasında değişmektedir. Turgutlu tarla fiyatları (m²) 50 TL – 1.600 TL arasında değişmektedir.
YUNUSEMRE ARSA FİYATLARI
Yunusemre arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 200 TL – 15.700 TL arasında değişmektedir. Yunusemre tarla fiyatları (m²) 30 TL – 1.600 TL arasında değişmektedir.
Manisa’da bulunan arsalarınız için ücretsiz fiyat teklifi almak istiyorsanız lütfen aşağıdaki formu doldurunuz.
Size özel atanacak bölge temsilcimiz ile istediğiniz zaman iletişime geçip güncel fiyat bilgisi alabilirsiniz. Sizi alışılmışın dışına çıkarıyoruz. Tamamen çözüm odaklı tüm prosedürlerden uzakta kişiye özel gayrimenkul hizmeti sunuyoruz.
Manisa’dan arsa almak ya da Manisa’dan arsa yatırımı yapmak isterseniz 444 50 92 nolu çağrı merkezimiz ile iletişime geçerek kaydınızı oluşturabilirsiniz. Satılık arsalarımız hakkında bilgilendirme öncelik sırasına göre yapılmaktadır.