Ergene arsa fiyatlarının belirlenmesinde birçok kriter vardır. Bu kriterlerin en önemlileri arsanın metrekaresi, hukuki durumu, bölgedeki arsa stoku, arz talep dengesi, hisse durumu, planı, denize uzaklığı, deniz manzarası, elektrik, yol, su alt yapılarının tamamlanmış olması, köşe parsel olması, toplu taşıma ve ulaşım, çevresindeki yapılaşma, imar durumu ve yapı izninin bulunmasıdır. Yazımızın devamında Ergene arsa fiyatlarını ve Ergene tarla fiyatlarını görebilirsiniz.
TEKİRDAĞ ERGENE HAKKINDA
Ergene, Tekirdağ sınırları içinde bir ilçedir. 12 Kasım 2012’de TBMM’de kabul edilen 6360 sayılı kanun ile kuruldu.Çorlu‘dan ayrılan 16 mahalleden oluşmaktadır. Ergene ilçesi, tamamı Çorlu ilçesine bağlı Sağlık ve Yeşiltepe mahalleleri, Marmaracık, Misinli, Ulaş ve Velimeşe beldeleri ile 10 köyün birleştirilmesiyle Marmaracık merkezli olmak üzere kurulmuştur.
Ergene ilçesi düzlük bir arazi üzerine kurulmuştur. Yüzölçümü 418 km2’dir. İlçenin kuzeyinde Kırklareli’ye bağlı Lüleburgaz ilçesi ile Tekirdağ’a bağlı Saray ilçesi, doğusunda Kapaklı ve Çerkezköy ilçeleri, batısında Süleymanpaşa ve Muratlı ilçeleri, güneyinde Çorlu ilçesi ile çevrilidir.
İç kesimde yer alır ve karasal iklim hakimdir. Bu yüzden yazları kurak ve sıcak, kışları ise yağışlı ve soğuktur. Trakya’nın en az yağış alan bölgesinde yer alır.
Meriç Nehri’nin bir kolu olan Ergene nehri ilçeden geçer. Tarım sahalarının sulanmasında bu nehirden yararlanılır. İlçeden geçen diğer önemli dereler ise Pınarbaşı, Esece ve Ahımehmet dereleridir.
Trakya’da en az yağış alan bölgedir. Yağışların %20 si İlkbahar, %10 u yaz, %30 u Sonbahar ve %40 ı kış mevsiminde düşmektedir. Ergene çayı ilçeden geçmektedir. Bu çay Trakya’nın en büyük akarsuyu olan Meriç Nehrinin bir kolu olmaktadır. Ergene çayı Muratlı İlçesi yakınlarında Çorlu Deresi ile birleşerek Uzunköprü İlçesi civarında Meriç Nehrine dökülür. Ergene Çayı Istranca dağlarının doğu yamaçlarından beslenir. Birçok mevsimlik dereyi kendine bağlar.
Ergene nehrinden tarım sahalarının sulanmasında yararlanılır. Çorlu deresi ise sanayi kirliliği nedeniyle kullanılamaz hale gelmiştir. Diğer önemli dereler ise Pınarbaşı, Esece ve Ahımehmet deresidir. Kum ve Taş açısından da bölgenin en zengin yerinde bulunan Yulaflı Kum Ocakları ile Trakya Bölgesinin ihtiyacını karşılamaktadır.
Türkiye’yi Avrupa’ya bağlayan D-100 Devlet Karayolu ve E80 Tem Oto Yolu ilçe sınırları içerisinden geçmekte olup, Velimeşe Mahallesi ve Ahimehmet Mahallesinden E80 Tem Oto yoluna bağlantı yolları bulunmaktadır. Aynı zamanda İstanbul-Edirne Hızlı Tren Projesi ilçenin yakınlarından geçmektedir.
ERGENE EKONOMİSİ
İlçenin sınırlarında Avrupa Serbest Bölgesi, Ergene Organize Sanayi Bölgesi 1 Ergene Organize Sanayi Bölgesi 2 ve Velimeşe Organize Sanayi Bölgesi bulunmaktadır. Osb lerin bulunması sebebiyle ekonominin büyük bir kısmına katkı sağlamaktadır. Ayrıca tarım arazilerinde buğday, ayçiçeği, kanola ekimleri başta olmak üzere tarımda ekonomide etkin rol oynamaktadır.
ERGENE ARSA FİYATLARI
Ergene arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 750 TL – 15.500 TL arasında değişmektedir.
ERGENE TARLA FİYATLARI
Ergene tarla fiyatları (m²) 150 TL – 2.500 TL arasında değişmektedir.
AHİMEHMET ARSA FİYATLARI
Ahimehmet arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 900 TL – 6.400 TL arasında değişmektedir. Ahimehmet tarla fiyatları (m²) 200 TL – 800 TL arasında değişmektedir.
BAKIRCA ARSA FİYATLARI
Bakırca arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 750 TL – 2.000 TL arasında değişmektedir Bakırca tarla fiyatları (m²) 200 TL – 700 TL arasında değişmektedir.
ESENLER ARSA FİYATLARI
Esenler arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 950 TL – 5.000 TL arasında değişmektedir. Esenler tarla fiyatları (m²) 200 TL – 900 TL arasında değişmektedir.
İĞNELER ARSA FİYATLARI
İğneler arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.000 TL – 3.400 TL arasında değişmektedir. İğneler tarla fiyatları (m²) 200 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir.
KARAMEHMET ARSA FİYATLARI
Karamehmet arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 800 TL – 9.500 TL arasında değişmektedir. Karamehmet tarla fiyatları (m²) 260 TL – 600 TL arasında değişmektedir.
KIRKGÖZ ARSA FİYATLARI
Kırkgöz arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.200 TL – 6.750 TL arasında değişmektedir. Kırkgöz tarla fiyatları (m²) 350 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir.
MARMARACIK ARSA FİYATLARI
Marmaracık arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 2.200 TL – 15.500 TL arasında değişmektedir. Marmaracık tarla fiyatları (m²) 200 TL – 1.300 TL arasında değişmektedir.
MİSİNLİ ARSA FİYATLARI
Misinli arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 700 TL – 15.500 TL arasında değişmektedir. Misinli tarla fiyatları (m²) 380 TL – 650 TL arasında değişmektedir.
PAŞAKÖY ARSA FİYATLARI
Paşaköy arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 400 TL – 750 TL arasında değişmektedir. Paşaköy tarla fiyatları (m²) 150 TL – 350 TL arasında değişmektedir.
PINARBAŞI ARSA FİYATLARI
Pınarbaşı arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.250 TL – 4.500 TL arasında değişmektedir. Pınarbaşı tarla fiyatları (m²) 250 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir.
SAĞLIK ARSA FİYATLARI
Sağlık arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.200 TL – 12.250 TL arasında değişmektedir. Sağlık tarla fiyatları (m²) 700 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir.
ULAŞ ARSA FİYATLARI
Ulaş arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.500 TL – 15.500 TL arasında değişmektedir. Ulaş tarla fiyatları (m²) 160 TL – 1.300 TL arasında değişmektedir.
VAKIFLAR ARSA FİYATLARI
Vakıflar arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 1.100 TL – 9.000 TL arasında değişmektedir. Vakıflar tarla fiyatları (m²) 250 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir.
VELİMEŞE ARSA FİYATLARI
Velimeşe arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 3.000 TL – 10.000 TL arasında değişmektedir. Velimeşe tarla fiyatları (m²) 300 TL – 2.500 TL arasında değişmektedir.
YULAFLI ARSA FİYATLARI
Yulaflı arsa fiyatları (imarlı ort. m²) 900 TL – 5.400 TL arasında değişmektedir. Yulaflı tarla fiyatları (m²) 250 TL – 1.000 TL arasında değişmektedir.
Ergene’de bulunan arsalarınız için ücretsiz fiyat teklifi almak istiyorsanız lütfen aşağıdaki formu doldurunuz.
Size özel atanacak bölge temsilcimiz ile istediğiniz zaman iletişime geçip güncel fiyat bilgisi alabilirsiniz. Sizi alışılmışın dışına çıkarıyoruz. Tamamen çözüm odaklı tüm prosedürlerden uzakta kişiye özel gayrimenkul hizmeti sunuyoruz.
Ergene’den arsa almak ya da Ergene’den arsa yatırımı yapmak isterseniz 444 50 92 nolu çağrı merkezimiz ile iletişime geçerek kaydınızı oluşturabilirsiniz. Satılık arsalarımız hakkında bilgilendirme öncelik sırasına göre yapılmaktadır.